如何減輕年輕人的買房負擔 要不要提前還房貸
本文已影響2.65W人
本文已影響2.65W人
年輕人剛出來工作,打拼好幾年也買不起房子,因此爲了讓年輕人買得起房,專家建議首付比例降至20%,還貸時間延至40年。那麼如何減輕年輕人的買房負擔?要不要提前還房貸?下面本站小編帶來介紹。
北師大房地產研究中心主任董藩認爲可以通過降低首付的比例、前五年只還利息、延長還貸時間等措施來實現。
董藩指出,現在國內買房首付比例爲30%,這在全世界來看都是比較高的。其他國家一般都是10%,甚至還有5%的。中國一下子降到10%可能有點難,但可以考慮降到20%,這樣年輕人積累夠首付的過程就會縮短。
董藩認爲還可以延長還貸年限。董藩指出,國內現在一般是可以貸30年,能不能考慮延長到40年?這樣的話年輕人的壓力會大大減輕。董藩表示,有人說延長還貸時間的話可能退休了還得還房貸,但退休了還貸也無所謂。因爲退休了還有退休金,而且等你退休的時候,這點貸款在你的收入當中所佔的百分比也很少很少了。
比如一位購房狂徒張三,最近提前把貸了20年的住房貸款一口氣還清了,貸款總額113萬,張三興奮的說“一口氣還完房貸真的很爽,再也不用每個月還錢了,我想躺平了。”
要不要提前還款的關鍵是,手裏有沒有錢,如果貸款50萬,手裏有100萬,可以提前還了。如果正好有50萬,建議先少還點,比如還30萬,手裏有流動資金很重要。如果覺得自己理財能力強,收益高與房貸利息,那就一直不還。
我們每個人要保證自己有充足的現金流,不能爲了住大點的好點的房子,把所有錢用來買房,結果70%的資產都壓在房子上。
除了保證有充足的現金流,收入還要儘可能的多樣化,有工資收入,有投資理財收入,有保本的,有進取性投資等。
以上就是全部內容,更多精彩請繼續關注小編。
如何看待年輕人相親式租房 第一次租房要注意些什麼
年輕人成家立業房子還重要嗎 爲什麼中國人這麼看重房子
父母該不該爲孩子買房 年輕人買房的意義是什麼
買房是必須的嗎 如何看待貸款買房
你會選擇貸款買房嗎 買房全款好還是貸款好
俞敏洪談年輕人爲何容易躺平擺爛 年輕人要不要擺爛
專家稱年輕農民買車比買房划算是怎麼回事 農村人買車還是買房好
怎麼看待全職太太分擔房貸 全職太太要分擔房貸嗎
買房會帶給你安全感嗎 年輕人該不該買房
年輕人要不要搞副業 年輕人如何選擇合適的副業賺錢
提前還房貸要排隊到4月是怎麼回事 爲什麼會出現提前還貸潮
男子還房貸偷遍全國 負擔不起房貸爲什麼要買房?
如何看待年輕人負債消費 年輕人負債消費的原因是什麼
現在的年輕人還記賬嗎 年輕人記賬的必要性
花父母的錢買房算啃老嗎 年輕人該不該靠父母買房
現在年輕人爲什麼想提前退休 年輕人想提前退休的原因
貸款人離世後剩下房貸該怎麼辦 房貸幾年還清最划算
提前還房貸要收取還款補償金合理嗎 提前還款究竟值不值
有閒錢應該提前還房貸嗎 提前還貸真是一個好的選擇嗎
如何保持乳房年輕
素食是否可減輕腎臟負擔
年輕人要不要準時下班 年輕人卡點下班好嗎
年輕人要不要找穩定工作 年輕人要不要出去闖一闖
上市公司扎堆提供無息貸款是怎麼回事 要不要無息貸款買房
買房是否要加快出手 未來房貸利率走勢如何
白菜價買海景房的年輕人後悔了嗎 如何看待白菜價買海景房
如何看待長租公寓模式 年輕人應該趁早買房嗎
當代年輕人還有鄉愁嗎 年輕人還是如何看待鄉愁的
最輕乳房填充物或解放女性負擔
爲什麼買到爛尾樓還要繼續交房貸 買到爛尾樓如何維權