39城首套房貸利率有望下調是真的嗎 房貸利率下調有什麼好處
本文已影響7.73K人
本文已影響7.73K人
1月5日晚間,人民銀行、銀保監會發布通知,決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制,39城首套房貸利率有望下調。那麼房貸利率下調有什麼好處?下面本站小編帶來介紹。
早在2022年9月,央行、銀保監會曾發佈通知,對2022年6~8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市,在2022年年底前,階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。
此後,武漢、天津、溫州等多個城市首套房貸利率下限降至4%以下,部分城市取消利率下限,利率執行截至2022年12月31日。
在市場看來,此次政策是對前期放寬首套房貸利率下限政策的延續和深化。
新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市,可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。這意味着,部分城市首套房貸利率下限階段性放寬政策進一步優化延續。市場分析認爲,結合各個城市最新房價變動及時動態調整利率,降低購房成本,有利於更好地支持剛性和改善性住房需求。
房貸利率下降,好處是用戶申請房貸的成本降低,相同的貸款額度以及貸款期限,用戶需要支付的利息會更少。因此,當房貸利率下降時,這段時間是比較適合申請房貸的。而房貸利率上調,房貸利息就會增加,對於用戶來說還款負擔也會增加。
當然,已經申請了房貸的用戶,只要選擇的是LPR浮動利率,LPR下降後房貸利率也會跟着下降。
近日,中國人民銀行發佈了《首套住房貸利率調整機制》:在連續3個月房價下跌城市,居民購買首套新建住房,利率下限可以下調或取消!其實這個機制就是通過有前提條件的降低按揭利率的方式,以穩房價、穩地產!
附加了這麼多條件,其實上層還是擔心降息後刺激房價上漲,但是很明顯還是高估了居民的資金實力!目前尤其是2022年以後,已經過了房地產發展週期的特定的階段,就算真的全面大幅降息,各大城市房價也不會普漲,只會分化!
受3年疫情衝擊,消費信心普遍低迷,目前老百姓最需要的是收入增長,說白了就是勞動收入和財產收入同時上漲!
以上就是全部內容,更多精彩請繼續關注小編。
懷孕同房下面疼有事嗎
百城房價環比繼續下跌 10月哪些城市房價下跌了
有內分泌失調懷孕機率
宮縮心率下降是什麼原因
大功率空調插座
意大利的死亡率爲什麼這麼高 意大利疫情爲什麼這麼嚴重
新生兒吹空調的利弊
女生婚前買房的利弊
正常情況下懷孕的機率有多高
小額貸款哪裏最可靠利率低 小額貸款哪家最好貸
月經不調與同房有關係嗎
利用月經期豐胸是真的嗎
多城二手房掛牌量突破10萬套是真的嗎 二手房掛牌量增加說明什麼
人類生育率不斷下降是什麼原因 生育率下降對普通人是件好事嗎
懷孕了空調機房有輻射嗎
熱敷乳房有助於下奶嗎
月經不調懷孕的機率有多大
乳房保養有什麼好處
乳房下垂吃什麼有效
哪些食物有利於產婦下奶
吃什麼有利長高
吃什麼有利排便
孕39周還有同房的嗎
b超監測什麼時候同房有利於懷孕
心率不齊怎麼調養
無痛分娩開展率不足兩成是真的嗎 無痛分娩有什麼好處
同房懷孕的機率有多大
乳房下垂有辦法嗎
香港上市公司向內地放貸 年利率40%
游泳對乳房有什麼好處