全球多国屋价达10年最大涨幅 各国屋价是怎样的
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据报道,全球多国屋价达10年最大涨幅,世界各地的房子都开始涨价了,买不起房成为了大家的首要难题,老百姓太难了。那么各国屋价是怎样的?下面本站小编带来介绍。
今年以来,全球多国屋价迎来了十年来最大涨幅,欧洲、北美、日韩等发达国家屋价涨幅达到了惊人的程度,许多民众直呼买不起。数据显示,截至2021年第二季度,全球平均屋价同比上涨了9.2%,其中,新西兰屋价涨幅为25.9%,美国和斯洛伐克的屋价涨幅也均达到了18.6%,土耳其屋价涨幅更是高达29.2%,位居全球第一。
有人说房产投资有一句口诀:短期看看政策,中期看位置,长期看人口。土耳其的人口潜力真的相当充足!据土耳其统计局数据,土耳其的人口保持每年1.5%的增长率,预计2023人口将达到8690万,到2040年将突破1亿30万!
而且,土耳其人口结构年轻化,30岁以下的人口几乎占全国人口的50%。尤其是伊斯坦布尔,当地居住人口有1500万,占全国人口的18.22%,且每年还有大约20万人涌入伊斯坦布尔,这些人大部分都是受过高等教育,前来工作的年轻专业人士,对于高品质的房产有着巨大的需求。
纽约:
9月,英国房屋平均售价同比上涨1.71%,为近14年以来最高。今年以来,加拿大、法国、荷兰、葡萄牙、韩国等屋价也均有不小涨幅。
加拿大蒙特利尔银行(BMO)分析师Doug Porter表示,全球实际屋价正以45年有记录以来的最快速度上涨。达拉斯联储汇编数据显示:目前全球屋价同比上涨6%以上,超过1989年、2005年的高峰。
悉尼:
截止9月底,悉尼独栋屋屋价中位数接近150万澳元(≈710万人民币),刷新历史记录,较去年同期上涨超34.9万澳元,涨幅高达30.4%!
要知道在中国,“最能涨”的深圳过去一年也只涨了15%,不到其一半。
再说得直观点:悉尼独栋屋平均每周涨价6700澳元,每天涨950多澳元(≈4500元人民币)。社畜的月薪,不过是房东一天的快乐……
与此同时,墨尔本屋价中位数也突破百万澳元,较去年同期增加15万澳元。
不止是纽约和悉尼,数据显示,全球住宅房地产价格正以近三年来最快的速度上涨。2020年,全球屋价平均上涨5.6%,其中,土耳其连续四个季度位居榜首,涨幅高达30.3%;新西兰排名第二,涨幅为18.6%,斯洛伐克排名第三,涨幅为16%,俄罗斯排名第四,涨幅为14%。其中,涨幅超过10%的就有10个国家。
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