7月百城一二手屋价均下跌 屋价为什么下跌了
本文已影响2.86W人
本文已影响2.86W人
根据报道,在7月有将近百座城市城一二手房价下跌了,其中,二手屋价格已连续15个月环比下跌,这对买房者来说是个好消息。那么屋价为什么下跌了?下面本站小编带来介绍。
8月1日,根据中指研究院发布的《百城价格指数报告》,7月,百城屋价继续下跌,其中,二手屋价格已连续15个月环比下跌。从屋价涨跌城市数量看,根据中国房地产指数系统百城价格指数,7月份,百城新房、二手屋价格环比下跌城市数量分别为45个和96个,其中,二手屋价下跌城市数量连续2月突破90城。
中指研究院指出,从市场表现看,7月重点城市新建住宅整体推盘量较6月减少,多数城市楼市交易呈持续疲软态势,新房供需两端均表现低迷。二手住宅方面,部分城市二手房挂牌量仍处高位,业主主动降价以促进成交,二手屋价格跌势加深。
从屋价涨跌城市数量看,根据中国房地产指数系统百城价格指数,7月份,百城新房、二手屋价格环比下跌城市数量分别为45个和96个,其中,二手屋价下跌城市数量连续2月突破90城。
具体而言,7月份,各梯队城市新屋价格表现各异。具体来看,一线城市新屋价格环比上涨0.02%,北京、上海和广州均受高于城市均价项目入市带动,新屋价格实现微幅上涨;二线及三四线代表城市新屋价格环比跌幅分别扩大至0.02%和0.04%。
中指研究院指出,在中央政治局会议定调房地产供求新形势,住建部释放积极信号的背景下,近期各地楼市支持政策出台节奏有望加快,政策力度有望加大。考虑到目前普通二线和三四线城市楼市限制性政策已基本放开,未来政策优化的空间主要在核心一二线城市,政策优化方向或涉及优化认房认贷、下调首付比例及贷款利率、降低交易税费、放松区域限购等多个方面。未来,若核心一二线城市政策能及时优化调整,短期内楼市恢复节奏有望加快。
二手住宅方面,7月,各梯队城市二手屋价环比显著下跌且跌幅均扩大。具体来看,一线城市二手屋价格环比下跌0.24%,跌幅较6月扩大0.11个百分点,北京和深圳二手屋价持续回落;二线及三四线代表城市二手屋价格环比分别下跌0.43%和0.39%,跌幅分别较6月扩大0.16个百分点、0.09个百分点。
7月份,二手住宅价格环比上涨的城市个数为4个,较上月减少4个。具体来看,三亚涨幅最大,为0.34%;北海、衡水、秦皇岛涨幅均在0.1%以内。二手住宅价格环比下跌的城市个数为96个,较上月增加5个。具体来看,盐城跌幅最大,为1.17%;温州、芜湖等36个城市跌幅在0.5%-1.0%之间,苏州、连云港等50个城市跌幅在0.1%-0.5%之间,济南、邯郸等9个城市跌幅相对较小,在0.1%以内。
同比而言,7月份,二手住宅价格同比下跌的城市个数为88个,较上月增加5个。盐城、淮安等14个城市二手住宅价格跌幅在5.0%以上,其中盐城跌幅最大,为7.85%;昆明、哈尔滨等27个城市跌幅在3.0%-5.0%之间,西安、湘潭等30个城市跌幅在1.0%-3.0%之间;成都、天津等17个城市跌幅在1.0%以内。
以上就是全部内容,更多精彩请继续关注小编。
5月70城屋价出炉情况咋样 各城市的屋价怎样
二、看房和谈价格
节后超2000只基金跌超10%是什么原因 基民该如何扛下这轮大跌
2019年屋价是涨还是跌 2019年屋价走势预测 2019年屋价会跌吗
北京二手屋价部分区域跌幅超20% 泡沫会破吗?
基金第一天大涨了第二天就会跌吗 基金的涨跌是什么控制的
N95口罩单价跌破一元是什么原因 为什么N95口罩降价严重
卖1斤亏1元苹果价格大跌滞销 苹果为什么降价滞销了
乳山部分海景房每平米已跌破千元 为什么乳山的屋价这么低
倒挂是什么意思 南京一二手房屋价倒挂原因
油价或迎年内最大跌幅 油价波动为什么这么大
为什么最近楼市降温了 2022屋价是上涨还是下降
N95口罩单价跌破一元 为什么N95比KN95贵
全国屋价重回两年前是真的吗 每个城市的二手房降价多少
片仔癀锭剂不再上千元一粒 片仔癀锭剂价格下跌原因是什么
杭州二手房卖不掉房东开始焦虑了 为什么二手房不受欢迎了
除鹤岗外还有哪些低屋价城市 要不要在低屋价城市买房
多地二手房业主保卫屋价是怎么回事 如何看待保卫屋价
三个月宝宝跌伤至硬膜下积液怎么办
为什么怀孕后乳房下垂
70城屋价全线上涨 武汉屋价为何能涨幅第一
我国一孩生育率跌至0.5 如何看待我国一孩生育率下跌现象
油价下周一或迎今年最大涨幅 油价为什么涨了
深圳顶级学区房最高下调55万 学区房为什么降价了
二手房挂牌量攀升真相是什么 二手房的挂牌价和成交价差多少
上海二手房连涨46个月是怎么回事 为什么上海二手房涨价了
小孩手跌肿怎么办
全球城市屋价排名前20 有哪些城市屋价排名靠前
全球多国屋价惊人上涨 为什么各国屋价都涨了
油价下调加满一箱油少花7元 为什么油价一直不稳定