多地密集放寬購房政策原因是什麼 放寬購房政策有什麼意義

近日多地密集放寬購房政策，這對想要買房的人來說沒有那麼多的限制條件，能提振方式，那麼，放寬購房政策有什麼意義？下面本站小編就帶來介紹。

多地密集放寬購房政策原因是什麼

多地密集放寬購房政策,多子女家庭成爲重點保障對象。

進入5月，樓市暖風仍在不斷吹來，各大城市地區繼續調整公積金貸款政策，加大力度釋放購房需求。適度放寬公積金購房政策，是支持剛需和改善性需求的重大措施之一，能夠進一步鞏固房地產市場回暖勢頭。

除首套房貸利率政策動態調整機制下靈活的房貸利率，爲繼續提振房市，多地在涉房金融政策上也不斷“鬆綁”。4月至今，包括泉州、杭州、寧波、合肥、蘭州等10個城市均調整公積金政策。除上述支持多子女家庭購房、提高最高貸款額度外，還有城市針對公積金使用範圍、繳存餘額係數進行調整。

種種跡象表明，4月樓市政策利好仍在持續：從需求端來看，多地首套房貸款利率下行，公積金政策優化;從融資端來看，此前房企融資利好政策仍持續發揮利好效應，年內擬融資規模超2100億元。

有業內人士分析，這與房地產市場目前現狀有關，3月樓市迎來增速“高光”時刻後，後續市場復甦預期開始回落，需要政策端給予支持。從部分高頻數據來看，近期房地產銷售出現中途回落的現象。根據克而瑞統計，3月和4月的案場來訪和成交熱度較2月明顯回落，品牌房企的主推項目、來訪量和成交量亦出現明顯下滑。

放寬購房政策有什麼意義

首先，房子是國民經濟的支柱。

如果房地產行業發展停滯不前，那麼地方政府的財政收入就會減少，由此而造成一系列的不良影響。

其次，刺激樓市還有一個原因是：保持經濟循環。

無論是何種商品，都要在市場上流動起來，才能最大發揮它的價值，房地產行業也是一樣的道理。舉個簡單的例子：一個人手上無論有多少錢，如果他不把錢花出去，那麼這些錢最終也只是廢紙一張。

換到經濟發展上來，道理也是同樣的。據央行統計數據顯示，截至2021年我國房產佔居民家庭總資產的約70%。而大部分家庭的財富，甚至於整個社會的財富都集中在房子上，此時如果房子不及時在市場上流通起來，那麼經濟就會陷入死循環。

要知道，經濟死循環的後果是非常嚴重的。比如在正常的情況下，我們的鈔票從銀行印出來，就會通過各種渠道成爲企業貸款，企業用錢來發展產業、帶動就業，居民在通過勞動賺到錢後，用於在各行各業的消費，由此經濟才能一直良性循環。

如果大家現在開始就不買房的話，勢必就會造成房價下跌，導致正在還貸款的人，因爲房價下跌而拒絕繼續還款。與此同時，如果房子不好賣，那麼房地產所涉及的金融貸款、建材生產、建築施工、設計行業、裝修行業、家電傢俱行業等等，會造成連鎖反應，總之社會方方面面都會出現問題。

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